Vendre votre maison: 10 conseils pour prendre des photos avec votre mobile

Vendre votre maison: 10 conseils pour prendre des photos avec votre mobile

Sûrement plus d’une fois, si vous avez cherché des maisons à louer ou à acheter, vous en aurez remarqué les photos. Parfois, ce sont de bonnes photos, mais dans beaucoup d’autres, elles laissent tellement à désirer que même le désir de considérer que la propriété nous est enlevée.

Nous souhaitons donc aujourd’hui vous donner 10 conseils pour prendre une bonne photo de votre maison.

Avant de commencer, évidemment, le mieux est de ranger la maison, de la nettoyer, d’empêcher les gens de sortir et, surtout, de fuir les miroirs comme si nous étions des vampires.

Supprimer le filigrane

De nombreux mobiles actuels ont le filigrane actif, un texte qui apparaît sur toutes les photos indiquant le nom du modèle. Cela gêne et distrait de la photo. Si nous voulons mettre un filigrane pour une raison quelconque, mieux vaut avec des tons gris et avec une certaine transparence, de sorte qu’il ne puisse être vu que si nous le regardons.

Supprimer la date

Un autre élément à supprimer des photos est la date. C’est d’autant plus pertinent, car si cela fait un moment que nous les avons faites, cela peut faire comprendre à l’intéressé que la maison est sur le portail immobilier depuis longtemps, et qu’elle pourrait bonne affaire le prix puisque nous ne l’avons pas vendu auparavant.

Utilisez le grand angle

Depuis quelques années maintenant, la plupart des mobiles moyen et haut de gamme disposent d’un capteur grand angle. C’est parfait pour sortir complètement les pièces de la maison. Cependant, il est préférable d’accompagner ces photos d’un point réalisé avec un autre capteur pour montrer les dimensions réelles des pièces.

Soyez prudent avec l’exposition

Vendre votre maison 10 conseils pour prendre des photos avec

Photographie de Jarek Ceborski

On peut toujours prendre les photos à l’heure qu’on veut mais il faut qu’elles ne ressortent ni trop sombres ni trop claires. Pour cela, nous devons contrôler le exposition et, si nécessaire, utilisez le HDR.

Trouvez le meilleur angle pour chaque pièce

Les chambres et les chambres de notre maison sont toutes différentes. C’est pourquoi ce n’est pas une bonne idée de prendre les photos du même point, par exemple depuis la porte. Il faut regarder la meilleure perspective pour chaque lieu, afin de l’apprécier dans toute sa splendeur.

Il n’y a jamais trop de photos

On dit que la vertu est au milieu et c’est vrai que l’idéal est de prendre quelques dizaines de photos de notre maison. Peut-être 20, peut-être 30 ou peut-être 40.

Quoi qu’il en soit, mieux vaut faire 70 que 7. Un acheteur intéressé ne renoncera pas à regarder plus de photos, mais vous pouvez le faire car il n’y en a pas assez et regardez d’autres options qui ont plus d’images.

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Photographie de Element5 Digital

Mettez en valeur les éléments de la maison

Si notre maison a des éléments uniques, comme une cheminée, un patio, une cuisine design, mettez-la en valeur, prenez plus de photos de cette zone. Cela nous aidera à nous différencier des autres alternatives qui seront sur le portail.

Prenez les photos pendant la journée

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Photographie de Jason Briscoe

Nous utilisons les maisons le jour, la nuit et, littéralement, à tout moment. Malgré cela, il est toujours préférable d’utiliser les moments de plus de lumière pour prendre des photos. Évitez les nuits et les jours pluvieux pour le rendre aussi brillant qu’il l’est.

N’oubliez pas les environs

Au-delà de l’intérieur de la maison, c’est une très bonne idée de photographier à la fois la façade et les éléments qui se trouvent à proximité. On parle de parcs, de restaurants, d’écoles … bien sûr, n’utilisons pas de monuments éloignés du seul fait qu’ils sont connus.

L’orientation des photos varie

Enfin, il n’est pas obligatoire de prendre les photos verticalement ou horizontalement, selon l’espace, l’une ou l’autre sera meilleure. C’est la clé, savoir quand nous allons voir un meilleur espace dans une position ou une autre. Bien sûr, il fuit a priori des proportions d’écran très élevées telles que 20: 9 ou 18: 9. Il est toujours préférable d’utiliser un 6: 9 ou un 4: 3, bien que la plupart des applications vous permettent de le modifier.

Image de couverture de Ralph (Ravi) Kayden