En bref : Google a annoncé un investissement important dans ses plans d’expansion de bureaux à New York, la société prévoyant d’acquérir un immeuble de bureaux à Manhattan pour 2,1 milliards de dollars. Le nouveau campus du terminal St. John’s à Manhattan, que le géant de la recherche loue actuellement, devrait ouvrir ses portes à la mi-2023. Il fera partie du nouveau campus Hudson Square de 1,7 million de pieds carrés de l’entreprise.
Ancienne installation de fret, l’achat du terminal de St. John’s représente la vente la plus chère d’un immeuble de bureaux aux États-Unis depuis le début de la pandémie il y a près de deux ans, selon le Wall Street Journal. Le bâtiment sera le plus grand bureau de Google en dehors de son siège principal en Californie.
Avec Google exerçant une option d’achat du bâtiment au premier trimestre de 2022, cela s’ajoutera aux 55,9 milliards de dollars de terrains et de bâtiments que la société mère Alphabet possède déjà. Le chiffre susmentionné comprend l’acquisition de 2,4 milliards de dollars pour son immeuble du marché de Chelsea en 2018.
L’espace offrira un «bâtiment hautement durable, adaptable et connecté» grâce à sa conception biophilique, permettant aux employés de se connecter plus étroitement à la nature. Le concept de design populaire intégrera divers espaces ouverts extérieurs, ainsi que la reconnexion du quartier Hudson Square au front de mer adjacent.
« Nous savons que nos employés, pour être vraiment heureux et productifs, ont besoin de collaborer. En raison de ce besoin de collaborer, nous investissons de plus en plus dans l’espace de bureau », a déclaré William Floyd, directeur des politiques publiques et des affaires gouvernementales de Google.
Les modèles de travail hybrides sont manifestement devenus plus courants en raison de la pandémie ; les entreprises réévaluent le besoin d’espace de bureau, ce qui conduit de nombreuses personnes à quitter l’immobilier au profit du travail à distance.
Google lui-même retarde son retour complet dans ses bureaux jusqu’en janvier. Au-delà de cela, le PDG Sundar Pichai a précédemment révélé que la plupart des employés passeraient environ trois jours au bureau et les deux autres à distance. La culture de travail de Google après la pandémie verra également 20% de ses effectifs travailler à domicile en permanence, ce qui pourrait entraîner des réductions de salaire pour certains.
Bien que le travail à distance puisse avoir un impact négatif sur la productivité et l’innovation, il est clair qu’à l’avenir, les entreprises adopteront de plus en plus une solution de travail hybride ; Microsoft, par exemple, permettra à la plupart des employés de travailler à domicile moins de 50 % de la semaine.