Wallbox : quand l’installation est-elle autorisée ?

Wallbox : Quand L'installation Est Elle Autorisée ?

Avant d’acheter votre première voiture électrique, vous devez réfléchir à l’endroit et à la meilleure façon de la recharger.

De préférence là où vous habitez. Si vous avez un endroit permanent où se trouve votre voiture : un garage, un abri d’auto ou une place de parking sur la propriété. Ensuite, vous pouvez installer une wallbox. Contenu:

L’avantage de la recharge via une wallbox installée en permanence : vous pouvez recharger votre voiture pendant la nuit. En d’autres termes : vous garez la voiture le soir, vous vous endormez et repartez le matin avec une batterie complètement chargée.

Aiways U5 avec borne de recharge
La wallbox n’a pas besoin d’être accrochée au mur. Il peut également s’agir d’une borne de recharge sur la propriété

Acheter une wallbox dans une quincaillerie, l’accrocher au mur à la maison et la brancher sur une prise gratuite n’est malheureusement pas autorisé.

Pour installer une wallbox, vous avez besoin de l’approbation du propriétaire ou de la communauté de propriétaires. De plus, vous – même en tant que propriétaire – devez faire effectuer les travaux par une entreprise spécialisée et au moins enregistrer l’opération auprès du fournisseur d’énergie local. Mais vous avez aussi des options en tant que locataire !

Les wallbox sont uniquement appelées chargeurs rapides, pas les simples ICCB (boîtier de commande dans le câble), qui ne se chargent que lentement. Incidemment, Tesla appelle ses propres wallbox Wall Connector.

#1 Approbation de la communauté des propriétaires

Si vous êtes propriétaire de la maison dans laquelle vous souhaitez installer une wallbox, vous prenez la décision vous-même, mais dans le cas d’une association de propriétaires, vous avez besoin de l’approbation formelle de l’assemblée des propriétaires.

La loi sur la modernisation de l’accession à la propriété (WEMoG) a facilité l’installation d’une wallbox à partir de décembre 2020 : depuis la nouvelle réglementation, un seul propriétaire peut demander l’autorisation d’installation. La majorité à l’assemblée des propriétaires n’est plus nécessaire.

Cependant, la mise en œuvre effective n’est pas réglementée par la loi. La communauté des propriétaires détermine donc majoritairement la qualité du bâtiment et le partage des coûts.

Voiture électrique avec câble de charge
Vous pouvez également recharger votre voiture électrique à une wallbox pour une copropriété.

Souvent, cela signifie que celui qui veut acheter et utiliser la wallbox paiera seul. Avec leur cahier des charges, les autres propriétaires peuvent même faire grimper le prix, mais ne peuvent finalement pas empêcher l’installation.

Pour l’achat et l’installation de boîtiers muraux privés, il existe une subvention de l’État jusqu’à 900 euros depuis novembre 2020, attribuée par la Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW). Les fonds fournis ont été rapidement épuisés. Le pot est rempli encore et encore.

Certaines municipalités font également la promotion de l’installation de boîtiers muraux. Ici, il faut se renseigner sur place.

L’État et les municipalités vous accordent également une subvention pour acheter une voiture électrique – jusqu’à 9 000 euros.

#2 a reçu l’approbation en tant que locataire

Les locataires peuvent faire installer une wallbox à leurs frais, mais doivent également payer le démontage si le bail expire et que le nouveau locataire ne reprend pas le système.

Les propriétaires ne sont autorisés à interdire l’installation d’un boîtier mural que dans quelques cas – par exemple si la maison est un bâtiment classé. Une limite à ce qui est raisonnable et à ce qui ne l’est pas devra en définitive être définie par les tribunaux.

Wallbox
En tant que locataire, vous n’êtes pas en reste, mais avez droit à une wallbox.

Mais demandez d’abord à votre propriétaire s’il prendra en charge les frais. Ensuite, la wallbox resterait dans la maison après votre déménagement, ce qui augmente la valeur et pourrait attirer de nouveaux locataires.

# 3 Approbation des entreprises de services publics

Vous devez enregistrer une wallbox d’une puissance allant jusqu’à onze kilowatts (kW) auprès de votre fournisseur d’énergie local afin qu’il puisse prendre en compte la consommation élevée lors de l’exploitation et de l’extension de son réseau. Ceci est réglementé par l’Ordonnance sur les raccordements à basse tension.

Vous devez même faire approuver des systèmes de plus de onze kilowatts. L’opérateur du réseau ne peut pas refuser l’approbation, à condition que tout ait été installé de manière professionnelle.

L’électricien soumet généralement la demande.

#4 Installation par un spécialiste

Les bornes de recharge murales fonctionnent avec une puissance de 11 ou 22 kW. Par conséquent, une prise normale n’est pas suffisante comme avec les ICCB – vous avez besoin d’une connexion avec plus de puissance : une connexion triphasée avec trois phases, comme celle utilisée par une cuisinière électrique.

Dans de nombreuses maisons, cependant, les câbles qui ont déjà été posés dans le garage ou à l’extérieur ne sont pas conçus pour un débit d’énergie aussi élevé. Ensuite, l’électricien doit tirer une nouvelle ligne et la fixer séparément avant que vous ne puissiez mettre la Wallbox en service.

BMW et Wallbox
Vous ne pouvez pas simplement accrocher vous-même la wallbox au mur : une entreprise spécialisée est nécessaire ici

Toutefois, ces travaux ne peuvent être effectués que par une entreprise spécialisée. De nombreux magasins Euronics sont et proposent des services d’installation électrique.

Une charge de connexion appropriée et une gestion de charge intelligente sont importantes afin que les problèmes ne puissent pas survenir plus tard. Il est également conseillé d’avoir votre propre compteur d’électricité afin de pouvoir utiliser un tarif d’électricité spécial voiture moins cher.

#5 la protection incendie

Pour des raisons de protection incendie, le fonctionnement d’une wallbox ne doit pas être interdit si vous respectez la réglementation.

La directive VDI 2166, page 2 sur la protection contre l’incendie dit au chap. 6.4 : « En principe, les véhicules électriques peuvent être garés dans des garages privés et publics. […] Le processus de charge n’entraîne aucun danger supplémentaire dans les véhicules électriques selon UNECE R100, la sécurité structurelle est donnée … « 

Les voitures électriques brûlent moins souvent que les voitures à moteur à combustion interne. Cependant, en raison des batteries lithium-ion, elles ont un parcours de tir différent, ce qui peut certainement devenir un problème. Lorsque ces batteries brûlent, elles libèrent très rapidement une grande quantité d’énergie et des gaz toxiques se forment.

Wallbox
Lors de l’installation d’une wallbox dans le parking souterrain, une attention particulière doit être portée à la protection incendie (Photo : Pixabay)

Les boîtiers muraux et les stations de charge en général doivent être séparés des autres zones à des fins de protection contre les incendies – en particulier dans les garages souterrains. De plus, l’entreprise spécialisée doit s’assurer qu’il y a une distance avec les autres véhicules lors de l’installation. Les matériaux facilement inflammables ou inflammables ne doivent pas se trouver à proximité immédiate, par exemple les poubelles. L’espace de stationnement et le boîtier mural doivent être correctement ventilés.

Dans certains cas, un permis de construire est nécessaire pour installer une wallbox, par exemple dans des garages souterrains pour des raisons de protection incendie. En cas de doute, vous devez vous renseigner au bureau de l’arbre.

# 6 assurance

Étant donné que la wallbox est considérée comme faisant partie du bâtiment, elle est incluse dans l’assurance du bâtiment et ne doit pas être annulée. Néanmoins, vous devez enregistrer une nouvelle wallbox. Les situations juridiques peuvent changer, surtout après de nouvelles décisions de justice.

Vous devez également déclarer votre nouvelle wallbox à l’assurance habitation, car elle peut être considérée comme un facteur de risque potentiel.

Alternative : bornes de recharge publiques

Si vous n’avez pas de place de parking fixe chez vous, mais que vous devez garer votre voiture électrique dans la rue, vous devez savoir où se trouvent les bornes de recharge dans votre région.

Borne de recharge avec voiture électrique
Si vous n’avez pas de place de parking à la maison, vous devez recharger votre voiture électrique aux bornes publiques.

Le réseau est continuellement étendu, en particulier par les fournisseurs d’énergie et les constructeurs automobiles, mais en fin de compte, vous n’avez besoin que d’un emplacement près de votre domicile où le temps de charge et le prix sont corrects.

Dans un autre article, sa collègue Kay Nordenbrock a expliqué comment trouver la borne de recharge la plus proche de votre région.

Conclusion : vous y avez droit

La wallbox interne est toujours un meilleur moyen de recharger une voiture électrique qu’une prise normale ou une borne de recharge publique.

Fondamentalement, vous devriez et êtes autorisé à installer une wallbox. Les propriétaires et les associations de propriétaires ne peuvent pas initialement interdire cela.

Cependant, vous devez faire attention à certaines choses. Une entreprise d’électricité spécialisée aide à calculer les coûts et à obtenir les autorisations nécessaires. Il doit également installer la wallbox.

Lors de l’installation d’une wallbox dans un parking souterrain, il faut quand même faire attention à la protection incendie et éventuellement obtenir un permis de construire.